Investir em imóveis com boa localização em Penápolis ou Araçatuba é a melhor forma de garantir a valorização da propriedade.
As oscilações do mercado financeiro geram um cenário de instabilidade e riscos para diversos investimentos.
Felizmente, há alternativas para quem quer fazer o dinheiro render, como investir em imóveis em Penápolis ou Araçatuba.
Imóveis são um investimento tradicional e que têm retorno financeiro praticamente garantido. Além disso, diversas instituições financeiras estão oferecendo facilidades para o financiamento.
E há ainda mais motivos para escolher esse tipo de investimento! Quer saber quais?
Então continue lendo este artigo, porque nele explicamos por que investir em imóveis para alugar é um bom negócio para você!
Em outro artigo explicaremos as vantagens em construir para vender, pois é uma maneira altamente lucrativa e gera retorno imensamente maior do que aluguéis.
Afinal, investir em imóveis vale a pena?
Quando se trata de investimentos, as opções são variadas, e investir em imóveis é mais uma delas.
Porém, no momento atual há oscilações nas bolsas de valores. Isso gera dúvidas quanto ao futuro e ao rendimento de investimentos em renda fixa ou variável.
Os investimentos de renda fixa são aqueles investimentos que você consegue prever o rendimento (taxa de juros) no momento da contratação, como o Tesouro Selic e a própria poupança.
Já investimentos em renda variável são um tipo de investimento mais arriscado, no qual é inviável definir o quanto seu dinheiro pode render. Por exemplo, as ações e o câmbio.
Ambos são instáveis devido às flutuações nas bolsas de valores, que enfrentam crises constantes, e nos preços das moedas estrangeiras.
Por isso, nesse cenário de incertezas e oscilações, é preciso buscar alternativas confiáveis e de baixo risco.
E como o investimento em imóveis oferece tudo isso, ele torna-se uma das melhores opções para quem quer aplicar o dinheiro onde realmente vale a pena!
3 motivos para investir em imóveis em Penápolis e Araçatuba
1. Segurança
Como falamos acima, o investimento em imóveis é um negócio confiável e de baixo risco e, consequentemente, seguro. Essa é uma grande vantagem e uma das principais razões para apostar nesse tipo de investimento!
Além disso, imóveis, especialmente aqueles residenciais e com boa localização, mantêm seu valor e sobrevivem melhor do que outros ativos mesmo diante de crises.
Afinal, a casa ou apartamento adquiridos permanecem como seu patrimônio mesmo quando há quebra de bancos e quedas em bolsas de valores.
Sem contar que moradia é prioridade, e dificilmente o aluguel será cortado do orçamento familiar do seu inquilino. E se for, a demanda por imóveis é constante, já que as pessoas sempre precisam de um teto, e alugar novamente pode ser fácil.
E lembre-se ainda que se você comprar um imóvel pronto, é possível ter retorno financeiro mais rápido, já que a propriedade logo poderá ser colocada no mercado de locação.
2. Renda
Investir em uma propriedade bem localizada, em boas condições e com infraestrutura adequada pode significar ganho certo e vitalício.
Isso porque o investimento em imóveis, por exemplo, para alugar gera renda passiva, ou seja, você ganha dinheiro sem depender de um emprego nem gastar tempo.
Assim você consegue bancar os custos dos imóveis e ainda lucrar! Quer ver? Então confira o exemplo:
Imagine que você comprou um imóvel no centro de Penápolis ou Araçatuba por R$ 279 mil.
O tempo de retorno do investimento é estimado em aproximadamente 14 anos. Pode parecer muito, mas, por outro lado, valor acumulado em 20 anos de aluguel gira em torno de R$ 435.240!
3. Valorização
Um imóvel tem grande potencial de valorização, mas para alcançá-lo é preciso ficar atento na hora da compra!
Logo, ao investir em imóveis, aposte em fatores que contribuem para a valorização, como:
• Localização, que pode contribuir para até 25% da valorização do preço da propriedade;
• Segurança;
• Vizinhança;
• Acessibilidade;
• Projeto arquitetônico.
Outro fator está relacionado ao déficit habitacional do país, de quase 8 milhões de residências.
Essa demanda alta, o aumento populacional e o fato do setor não ter capacidade de produção para suprir a procura contribuem para a valorização das propriedades existentes.
Decidi investir em imóveis. Onde encontro as melhores condições de financiamento?
Como dissemos no começo do artigo, diversas instituições financeiras estão oferecendo condições especiais para o financiamento de imóveis, seja para contratos novos ou antigos.
Dessa maneira, o ideal é pesquisar para encontrar o que é melhor para você. Assim é possível achar facilidades como:
• Pausa na cobrança de parcelas;
• Renegociação com clientes inadimplentes;
• Carência de até seis meses para novos contratos;
• Taxas de juros reduzida.
Além disso, você pode optar pelo financiamento com juros atrelado ao IPCA, oferecido desde 2019 pela Caixa Econômica Federal.
Para entender como esse financiamento funciona, você precisa saber que o IPCA ou Índice Nacional de Preços ao Consumidor é o indicador oficial da inflação no Brasil.
Ele é medido mensalmente pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística), que calcula o aumento ou a queda nos preços de produtos e serviços.
Além disso, os salários também são corrigidos pelo IPCA, o que mantém seu poder de compra!
E para começar agora mesmo a escolher uma propriedade para investir, fale com nós da Valadão Soluções Imobiliárias, e faça uma simulação gratuita.
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